未成年者への贈与

・民法上では原則として、未成年者は第３者の許可を得ることなく単独で法的行為はできません。従って、未成年者は例え財産の贈与を受けても、その贈与物の所有権を得ることは出来ません。

・しかし、下記の２つの場合には、法的効果が認められて、所有権を得ることができます。

１．親権者の同意があること

・未成年者の親の同意があれば、所有権が得られます。

特に「不動産の名義変更」をするには、次の書類が必要です。 　　・親権者の実印を押した同意書 　　・親権者の印鑑証明書(発行から３カ月以内) 　　・戸籍謄本(有効期限はない)

２．未成年者が結婚していること

・受贈する未成年者が結婚していれば、所有権が得られます。

・この場合、不動産の名義を変更するには、「戸籍謄本」だけで可能です。